banner

Видео



Новые статьи

banner

Недвижимость на Маврикии – надежное вложение денег

Категория: Обзоры
Создано 16.09.2017

Островное государство Маврикий занимает площадь всего лишь 1,815 км2. Типичный субтропический климат позволяет посещать остров в любой из 12 месяцев. Его природа уникальна: белые песчаные пляжи, тропические леса, потухшие вулканы, коралловые рифы и богатый подводный мир. Наслаждаться красотами этих пейзажей можно вечно.

Путешественника встречают лучшие отели и сервис высокого уровня, бары, рестораны, магазины и spa-салоны и т.д. Пляжный отдых можно разнообразить активными формами, например, гольф, дайвинг, рыбалка в открытом море, экскурсии. Население колоритное и с радостью принимает туристов. Местная кухня сочетает разные кулинарные традиции.

Остров Маврикий притягивает не только туристов, но и инвестиции в жилье. Любители тропической экзотики, великолепных пляжей, фантастических видов из окна с удовольствием приобретают здесь недвижимость.

Самым распространенным жильем на острове являются виллы, причем все они уникальны. Очень интересным вариантом являются предложения от застройщика. Это уже полностью укомплектованное жилье с дизайнерским ремонтом и мебелью, с бассейном. Обычно такие объекты строят близко к берегу океана. В элитной курортной зоне построены виллы vip класса, где помимо бассейна и фруктового сада присутствуют другие развлечения.

Здесь можно найти маленькие домики, которые будут скромными по местным меркам и достаточно удаленными от пляжа.

Существуют следующие схемы приобретения жилья нерезидентами:

  • IRS (Integrated Resort Scheme) действует с 2002 года. Основное в данной схеме - стоимость объекта, она должна быть от 500 000$, и тогда вид на жительство иностранец получает автоматически. Есть еще некоторые особенности, например, существует возможность создания своего бизнеса или открытия счета в международных и местных банках.
  • RES (Real Estate Scheme) внедрена с 2007 года, минимальная стоимость жилья в этом случае не определена, но данный вариант не дает автоматического получения ВНЖ.
  • PDS (Property Development Scheme). В ней объединены преимущества первых двух схем. Исключает вероятность сделки с недобросовестным строителем. Девелоперы должны получить лицензию на деятельность. Размер регистрационного взноса составлят 5% от стоимости объекта.

Компания Stone Investment Rus - русский партнер и представитель французской компании Stone Investment, подробнее о которой можно узнать на http://www.stoneinvestment.fr. Плодотворное и успешное сотрудничество длится многие годы, что дает возможность занимать большую нишу на рынке.

Stone Investment Rus рассматривает условия и возможности схем IRS, PDS, RES, предлагает консультации по вопросам приобретения недвижимости на острове.

Процедура покупки:

Шаг 1: подача заявления в Совет по инвестиционной деятельности.

Шаг 2: проверка личности покупателя и его доходов для прозрачности сделки.

Шаг 3: открытие счета в банке и оплата до 25% стоимости недвижимости.

Шаг 4: получение одобрения у государственных органов.

Шаг 5: подпись Советом заявления на покупку недвижимости.

В оформление прав собственности на объект участвуют обе стороны сделки. Все должно сопровождаться подготовкой соответствующих документов, заверенных у нотариуса. Параллельно может быть оформлен вид на жительство.

Что же касается налога на недвижимость, то здесь все просто. Один раз при покупке покупатель платит 5% от стоимости объекта, в дальнейшем налога нет.

При выборе жилья необходимо учитывать географическое положение, это может быть большой город или уединенное место. Поскольку спрос на виллы острова превышает предложение и в большинстве случаев покупатели обладают необходимой суммой, то условия по приобретению объекта в кредит особо не рассматриваются.

Страна имеет хорошую репутацию по стабильности в политической, экономической и социальной жизни, а природа здесь просто очаровывает. Поэтому инвестиции в местную недвижимость являются надежным вложением. На сайте http://mauritiusinvest.ru можно узнать все подробности и проконсультироваться со специалистами компании Stone Investment Rus.

Наши рекомендации

Что взять с собой в Лондон

Что взять с собой в Лондон

29-06-2015

Лондон – это прекрасный город с многообразием современной архитектуры и исторических памятников, картинных галерей и старинных...

Аргентина

Аргентина

06-07-2013

Эта латиноамериканская страна у многих ассоциируется с футболом. По сути, это государство является малознакомым для наших...

Отдых в Венгрии и шопинг в Будапеште

Отдых в Венгрии и шопинг в Будапеште

04-12-2014

Про прекрасные места Будапешта и про его роскошную архитектуру можно говорить бесконечно.

Багамские острова

Багамские острова

02-06-2014

Багамские острова называют «Карибской Швейцарией», а отдых здесь считается роскошным и престижным. Сюда приезжают любители активного...

Испанская кухня

Испанская кухня

21-06-2013

Испанскую кухню можно сравнить с крестьянской, ведь ее основой являются сладкий перец, зелень, лук и чеснок....

Web Travel – туристический онлайн-справочник. Мы поможем Вам выбрать правильное место для отдыха, основываясь на собственном отдыхе.
Все права защищены, копирование запрещено.
По всем вопросам пишите по нашим контактам.

Яндекс цитирования