Видео
Новые статьи
Недвижимость на Маврикии – надежное вложение денег
Островное государство Маврикий занимает площадь всего лишь 1,815 км2. Типичный субтропический климат позволяет посещать остров в любой из 12 месяцев. Его природа уникальна: белые песчаные пляжи, тропические леса, потухшие вулканы, коралловые рифы и богатый подводный мир. Наслаждаться красотами этих пейзажей можно вечно.
Путешественника встречают лучшие отели и сервис высокого уровня, бары, рестораны, магазины и spa-салоны и т.д. Пляжный отдых можно разнообразить активными формами, например, гольф, дайвинг, рыбалка в открытом море, экскурсии. Население колоритное и с радостью принимает туристов. Местная кухня сочетает разные кулинарные традиции.
Остров Маврикий притягивает не только туристов, но и инвестиции в жилье. Любители тропической экзотики, великолепных пляжей, фантастических видов из окна с удовольствием приобретают здесь недвижимость.
Самым распространенным жильем на острове являются виллы, причем все они уникальны. Очень интересным вариантом являются предложения от застройщика. Это уже полностью укомплектованное жилье с дизайнерским ремонтом и мебелью, с бассейном. Обычно такие объекты строят близко к берегу океана. В элитной курортной зоне построены виллы vip класса, где помимо бассейна и фруктового сада присутствуют другие развлечения.
Здесь можно найти маленькие домики, которые будут скромными по местным меркам и достаточно удаленными от пляжа.
Существуют следующие схемы приобретения жилья нерезидентами:
- IRS (Integrated Resort Scheme) действует с 2002 года. Основное в данной схеме - стоимость объекта, она должна быть от 500 000$, и тогда вид на жительство иностранец получает автоматически. Есть еще некоторые особенности, например, существует возможность создания своего бизнеса или открытия счета в международных и местных банках.
- RES (Real Estate Scheme) внедрена с 2007 года, минимальная стоимость жилья в этом случае не определена, но данный вариант не дает автоматического получения ВНЖ.
- PDS (Property Development Scheme). В ней объединены преимущества первых двух схем. Исключает вероятность сделки с недобросовестным строителем. Девелоперы должны получить лицензию на деятельность. Размер регистрационного взноса составлят 5% от стоимости объекта.
Компания Stone Investment Rus - русский партнер и представитель французской компании Stone Investment, подробнее о которой можно узнать на http://www.stoneinvestment.fr. Плодотворное и успешное сотрудничество длится многие годы, что дает возможность занимать большую нишу на рынке.
Stone Investment Rus рассматривает условия и возможности схем IRS, PDS, RES, предлагает консультации по вопросам приобретения недвижимости на острове.
Процедура покупки:
Шаг 1: подача заявления в Совет по инвестиционной деятельности.
Шаг 2: проверка личности покупателя и его доходов для прозрачности сделки.
Шаг 3: открытие счета в банке и оплата до 25% стоимости недвижимости.
Шаг 4: получение одобрения у государственных органов.
Шаг 5: подпись Советом заявления на покупку недвижимости.
В оформление прав собственности на объект участвуют обе стороны сделки. Все должно сопровождаться подготовкой соответствующих документов, заверенных у нотариуса. Параллельно может быть оформлен вид на жительство.
Что же касается налога на недвижимость, то здесь все просто. Один раз при покупке покупатель платит 5% от стоимости объекта, в дальнейшем налога нет.
При выборе жилья необходимо учитывать географическое положение, это может быть большой город или уединенное место. Поскольку спрос на виллы острова превышает предложение и в большинстве случаев покупатели обладают необходимой суммой, то условия по приобретению объекта в кредит особо не рассматриваются.
Страна имеет хорошую репутацию по стабильности в политической, экономической и социальной жизни, а природа здесь просто очаровывает. Поэтому инвестиции в местную недвижимость являются надежным вложением. На сайте http://mauritiusinvest.ru можно узнать все подробности и проконсультироваться со специалистами компании Stone Investment Rus.
Наши рекомендации
Что посмотреть в Греции, катаясь на яхте?
05-11-2014
Хотите улететь в теплые страны, чтобы уединиться с природой и забыть о городской суете? Тогда нет...
Цфат - город каббализма и искусства
16-03-2017
Цфат - мистический город, вызывающий восторг и большой интерес не только у паломников. Город каббалистов и...
Что нужно, чтобы получить визу EB-1?
12-05-2016
В компанию AmLaw Group приходит большое количество запросов на оформление бизнес визы EB-1. Владельцы бизнеса и...
Отдыхай качественно!
24-04-2016
Наконец-то можно снять зимнюю одежду. Природа так и манит запахами свежей зелени, начинается сезон пикников и...
В помощь путешественнику: Кремль и другие достопримечательности Казани
11-05-2016
В Казани находится главная достопримечательность Татарстана, его гордость – Казанский кремль. Огромный комплекс, раскинувшийся на полторы...